Te representamos en todos los trámites ante el Instituto de Catastro del Estado de Sinaloa.
Cambio de inscripción
Registro del nuevo propietario en el padrón catastral tras compraventa o herencia.
Subdivisión y fusión
División de un terreno en varios lotes o unión de predios colindantes en uno solo.
Alta de predio catastral
Asignación de nueva clave catastral tras subdivisión o regularización de propiedad.
Recurso de aclaración
Corrección de errores en nombre, superficie, clave catastral o datos del predio.
Certificados catastrales
Documento oficial que acredita características físicas, jurídicas y económicas del inmueble.
Régimen de condominio
Constitución legal de propiedad privada y áreas comunes para conjuntos habitacionales.
Nuestra diferencia
¿Por qué elegir oveneg para tu avalúo?
✔ Peritos registrados y certificados
Cédula profesional y registro ICES vigente.
✔ Experiencia en normatividad
Conocemos la ley de catastro de Sinaloa y los requerimientos bancarios.
✔ Informes claros y detallados
Con respaldo legal, listos para presentar ante cualquier institución.
✔ Rapidez y confidencialidad
Entrega en los tiempos que necesitas con discreción total.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan sobre avalúos
Respuestas cortas a las dudas más comunes. Toca una pregunta para verla.
¿Qué diferencia hay entre un avalúo comercial y uno bancario?
El avalúo comercial determina el valor de mercado de tu inmueble para comprar, vender o tomar decisiones. El bancario lo pide la institución que otorga el crédito (banco, Infonavit o Fovissste) y se elabora conforme a sus lineamientos. Lo emitimos a través de una unidad de valuación.
¿Qué es una estimación de valor?
Es una opinión de valor más rápida y económica que un avalúo formal, útil para decidir una compra, una venta, una herencia o un divorcio. No sustituye al avalúo cuando lo pide un banco, un notario o un juzgado.
¿Tienen que visitar el inmueble?
Sí. Para un avalúo hacemos una inspección física para revisar superficies, estado de conservación y calidad de la construcción. Es lo que hace que el valor sea confiable.
¿Cuánto tarda un avalúo?
Depende del tipo de avalúo y de que la documentación esté completa. Desde la cotización te damos la fecha de entrega.
¿Cuánto cuesta un avalúo?
Depende del tipo de avalúo, del tamaño y de la ubicación del inmueble. Mándanos los datos por WhatsApp y te cotizamos sin compromiso.
¿Para qué sirve el avalúo catastral?
Para escrituración y traslado de dominio. El nuestro cuenta con registro ICES válido ante el Catastro de Sinaloa.
¿Un avalúo me sirve para un juicio?
Para juicios, sucesiones o divorcios se utiliza un dictamen pericial de valor, que tiene respaldo legal ante el juzgado. También lo elaboramos.
¿No viene tu pregunta?
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Cuéntanos qué inmueble quieres valuar y para qué lo necesitas. Te cotizamos sin compromiso.
